Not known Facts About ขายที่ดิน

อสังหาริมทรัพย์กับสังหาริมทรัพย์ต่างกันอย่างไร

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น โฉนดหรือทะเบียนที่ดิน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง กฎหมายจึงกำหนดให้มีเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของเพื่อป้องกันปัญหาทางกฎหมาย

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ หมายถึงที่ดินและทรัพย์สินที่ใช้สำหรับกิจกรรมทางธุรกิจและการค้า เช่น อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า, ร้านค้า และศูนย์ประชุม ซึ่งมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อการดำเนินธุรกิจและสร้างรายได้จากการดำเนินการทางการค้า โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มีความสำคัญในการสนับสนุนเศรษฐกิจและการค้านั่นเอง

ข้อดี-ข้อเสียของการซื้อที่ดินประเภทต่าง ๆ

ปัจจัยสำคัญในการเลือกอสังหาริมทรัพย์

ตรวจสอบชื่อเสียงและผลงานในอดีตของผู้พัฒนาโครงการ

ลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆบทสรุปส่งท้าย 

เช่น ใกล้ที่ทำงาน, ไม่ไกลโรงเรียนลูก, สภาพแวดล้อมดี ปลอดภัย มีชุมชนคุณภาพ อสังหาริมทรัพย์ และต้องไม่กันดารเกินไป (น้ำไฟเข้าถึง ถนนสะดวก)

วา มักถูกกว่าที่ดินที่มีบ้านหรือตึกพ่วงมาด้วย เพราะผู้ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอาจบวกมูลค่าตัวอาคารเข้าไป

แหล่งรวมประกาศขายที่ดินกรุงเทพและทั่วประเทศ

เยี่ยมชมสถานที่จริง: เพื่อดูสภาพแวดล้อมและคุณภาพของอสังหาริมทรัพย์

ทำเลที่ตอบโจทย์ธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์ เช่น ถ้าจะทำโรงแรม/รีสอร์ต อสังหาริมทรัพย์ ก็ควรอยู่ในทำเลท่องเที่ยว ที่ดิน เดินทางสะดวก มีวิวหรือชายหาดดึงดูดลูกค้า, ถ้าจะสร้างโรงงานก็ต้องที่ดินนอกเมืองในโซนอุตสาหกรรม มีถนนใหญ่ใกล้ ๆ ขนส่งสะดวก และไม่ติดข้อห้ามเรื่องมลพิษ, จะทำร้านอาหารใหญ่ก็ต้องติดถนนคนพลุกพล่าน มีที่จอด เป็นต้น

ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สำนักงาน

ต้องมีเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของ เพื่อยืนยันกรรมสิทธิ์